資金・ローン・税金
ローコストな家は本当に安いのか
2011年02月26日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
以前に記録していた「お客様インタビュー」の記事を読み返して、思い出したことがあります。
当時、当社の顧問をしてくれていた方の言葉。
「家を建てる時、建てる…
「坪単価」だけ気にしちゃダメ
2011年02月25日
「この会社で建てると、いくらくらいお金がかかるんだろう？」
そう思ったとき、頭に浮かぶのは「坪単価」ですよね。
でも、「坪単価」だけで判断して大丈夫なのでしょうか？
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金銭消費貸借契約
2011年02月22日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
本日は午前中、フラット35つなぎ融資の金銭消費貸借契約を行いました。
今回は初めて「携帯電話のTV機能を利用して本人確認を行う」という方式をとりました。
融…
新築しようかリフォームしようか
2011年01月09日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
「新築しようか、リフォームしようか・・・」
こんな風にお悩みになる方もいます。
「家を建てたらその後の生活はどうなるんだろう？ これから教育費とかいろいろ…
長期優良住宅の補助金 第２回募集を開始
2010年12月11日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
平成22年12月10日付けで、長期優良住宅普及促進事業実施支援室から案内がありました。
平成22年度の補正予算が成立したので、第2回募集を行うとのことです。…
住宅ローン金利が・・・上がっちゃいました。
2010年12月03日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
12月のフラット35実行金利が発表されました。
2.400％（日本モーゲージ：借入年数21～35年）
先月が2.15％ですから、グイッときましたね・・・。
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フラット35 11月の実行金利です。
2010年11月02日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
お付き合いのある、日本モーゲージサービスからフラット35 11月の実行金利の連絡が来ました。
借入年数21年～35年で、2.15％です。
（10月から0.0…
既存住宅流通活性化等事業 二期・三期分
2010年10月21日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
以前お話ししたことがある、リフォーム工事に対する補助金（既存住宅流通活性化等事業）の二期・三期分の割り当てが来ています。
続きを読む
フラット３５Ｓ金利引き下げ拡大が１年延長
2010年09月27日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
現在お話を進めている大型リフォームの現地調査を終え、事務所に戻ってくると、
一通のＦＡＸが流れてきました。
内容は、
「新成長戦略実現に向けた３段構えの経済…
フラット35の本申込み～8月金利2.23％ 1％優遇で10年間1.23％
2010年08月07日
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先日、フラット35の本申込みをしました。
もちろんＳで20年金利優遇タイプ（10年間1.0％、続く10年間0.3％優遇）です。
今回は長期優良住宅の補助金…
フラット35Sとエコポイント
2010年07月09日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
昨日はある会社さんのご招待で勉強会に行ってきました。
というのも以前から すご～く 興味があった内容が含まれていたから。
その内容とは、、、続きを読む
既存住宅流通活性化等事業
2010年05月28日
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現在、国交省の「既存住宅流通活性化等事業」へのエントリーのために、社長が書類作成をしています。
この事業は、「住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化…
H22年、H23年 贈与税非課税枠の拡大について
2010年05月07日
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自然素材の家づくりとリフォームをお勧めしている㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
お金の事で質問を受けることも多いので、書いておきます。
ご存知の方も多いでしょうが、国土交通省が住宅需要の拡大策として打ち出したのが、贈与税の非課税枠の拡大です。
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家づくりお得情報
2010年04月03日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
以前、「今年の家づくりをお奨めします」と題してブログを投稿しましたが、やっぱり・・・ありそうです。
新年度になったばかりなので、まだはっきりと打ち出されてい…
やっぱりかなり違います。フラット35Ｓ金利優遇
2010年03月19日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
本日、いよいよ41歳になってしまいました…。
♪41歳の春だから～♪
バカボンのパパと同じ・・・。
さて、気を取り直して行ってみましょう。
住宅取得を考えて…
フラット35Sで金利が1.0％優遇されそう
2009年12月24日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めしている㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
いや～、さすがにクリスマスイブというか年末ですね。道路が混んで混んで・・・。
法務局で資料を入手し、住宅ローンの申込み手続きを、バタバタとやっていたら、…
ローンセンター長さんと会談しました
2009年12月08日
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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めしている㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
最近、ファイナンシャルプランのご相談を受けることも多くなり、住宅ローンの選定までお手伝いするケースが増えています。
しかし、あまりにも金融機関が多く、そ…
贈与税の非課税枠引き上げ
2009年05月06日
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自然素材の家づくりとリフォームをお勧めしている㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
追加経済対策で、住宅の購入、改修資金に充てることを条件に、贈与税の非課税枠が現行の110万円から最大610万円までに軽減されそうです。
（H22末までの次元措置予定）…
住宅ローン選びで失敗する人、しない人
2008年02月02日
本日は、ＦＰのセミナーに行きました。
といってもＦＰ試験を受けるためではありません。
「年収○百万円時代のマイホーム購入術」という内容です。
いろいろと面白い話しはありましたが、印象に残っているのが、住宅ローンの選び方。
個人個人の条件によって、総支払額が△百万円も異なるケースがある。
単に知ってい…
ゲゲッ、建築確認手数料アップ・・・
2007年06月23日
６月20日改訂として、、、確認審査及び検査手数料が値上げされました。。。
当社でよく建てる床面積の建物（100m2超〜200m2まで）の場合ですと、
確認審査、中間検査、完了検査の３回をあわせると８８，０００円・・・・・。
これまでの倍になってしまいました・・・。
欠陥住宅を防ぐため、ということでは…
