「設計と現場日誌」
補正予算と補助金
こんにちは。嫁さんの実家盛岡へ行く用事があったのですが、鉄道マニアの婿さんがとってもスムーズにチケットを予約してくれて感動した柏倉智弘（かしわぐらともひろ）です。(^o^)
さて、令和7年度の補正予算が閣議決定されました。ここ3年…
エアコン2027年問題
先日取引先の問屋さんが上司を連れて来社しました。
商品の紹介の他、「エアコン2027年問題」について教えてくれました。
エアコン2027年問題とは、、
2027年よりカーボンニュートラル目標（2050年）に基づく環境政策が強化され、ルームエアコン…
建具屋さんの仕事
こんにちは。家庭菜園に植えたダイコンの生育がたのしみな柏倉智弘（かしわぐらともひろ）です。
最近の住宅では、建材メーカー製のドアが主流になり建具屋さんの仕事が減っています。ただし、当社で手がけている「木の家」には無垢の木を使った木製建具が似合います。
新築時に、…
「電気がつかない！」友人からのＳＯＳ
今朝、高校の同級生から電話がありました。
「家の電気が半分つかないんだけど？」
何回かリフォーム工事をさせてもらったことがあるので電話が来たようです。
以前も他のお客さんからこうした問い合わせをもらったことがあったので、ひょっとして？？と思ったの…
建築士定期講習と最近の建築関連法令
昨日は三年に一度の建築士定期講習を受けてきました。
建築士は、資格を取っただけでは建築士としての仕事はできず建築士事務所に所属しなければなりません。
そして所属している建築士は三年に一度の定期講習を受ける義務があります。
それが昨日でした。丸一日缶詰…
YKKap P-STAGE 体験見学
先週末に開催したYKKap P-STAGEの体験見学会
P-STAGEのご説明はこちら
3組のお客様にご参加いただきました。
特に注目なのは、真冬の状態を再現した冷凍庫の中に再現したお部屋。
現在主流の断熱基準で作った部屋と、国が…
あらためて、補助金の話題です。
先日、リフォーム関連の勉強会に参加しました。
テーマは「大波に乗ろう」です。ビジネス目線のテーマですが、お客様にも大変メリットの多いお話。要するに国が補助金を大量に出していますよということを改めて認識しました。
日本全体のカーボンニュートラルにむけて個人住宅の断熱…
土地を決める前に、建築会社に相談した方がいい場合があります。
最近の事例なのですが、土地代以外の費用がかかりすぎて予算をオーバーしてしまいました。
お客様が「購入したい売り地がでてきたので建築の相談をしたい」ということで資金計画、ラフプラン、見積作成を行いました。
何回かの打合せ中、お客様は土地の購入を契約しました。続きを読む
増改築等工事証明書について
昨年、ローンを利用して大規模なリフォームを行った事例があります。
返済期間10年以上で増改築のためのローンを利用すると、新築時の住宅ローンと同様の「ローン控除」で減税措置を受けることができます。
その申告の際に必要となるのが「増改築等工事証明書」。
…
お客様の近況
Facebookでつながっているお客様の投稿なのですが、
三本木に2016年当社で建築したお住まい。なんと家の中で卓球ができる家なのです。
卓球の専門誌のコラムニストさんがその話を聞きつけご自宅へ取材にいらしたのだそう。
すごい…
窓回りのリフレッシュ
築30年、1994年12月に新築していただいたお住まい。
ロールスクリーンの操作チェーンが切れてしまいました。15年前にも同じ状況になり、そのときは部品がまだ残っていたのですが今回は部品がありませんでした。
古くなってしまったレースカーテンと併せて新品に交換です…
設備内装リフォームで断熱性能を向上させる事例
中古住宅購入→大規模リフォーム後に入居するという現場の事例です。
木の家に憧れがあり新築住宅を建てる土地を探していましたが、土地は泉区○○4丁目限定でというご希望。
ちょうどご希望の場所に古家つきの状態で売り土地が出たのですが、金額が高い！しかも古家の解体費は土…
木の家の新築工事
青葉区国見で建築中の住宅がまもなく完成です。
構造材の柱と梁に宮城県産の杉材をつかい、無垢の桧フローリングと造作の枠材幅木廻り縁は杉材、建具にも杉材を使った「木の家」。
なかなか加工できる大工さんが少なくなったと言われる「手刻みの階段」があります。
<…最近「ファミリークローゼット」のご希望が増えています。
ファミリークローゼットとは、家族全員の衣類や荷物を一か所にまとめて収納できる大きなクローゼットのことです。主にウォークインクローゼット型で、家の動線上に設けられることが多いです。
ファミリークローゼットの特徴 …加齢、介護を見据えて浴室改修
築25年を経て、浴室改修工事をお考えのお客様
昨年亡くなったお父様を介助した経験をお持ちです。
タイル浴室に漏水が疑われたこともあり、浴室改修工事をご検討中。
座ったまま浴槽に移れるベンチ付のタイプを選定しました。ショールームで実際の商品をご確認…
ハイサイドライトという窓の取り方
ハイサイドライトという窓は、いわゆる高窓。
掃き出し窓や腰窓よりも高い位置（天井近く）や吹抜の上に設置する窓です。
隣地が迫っていても高い場所から光を取り込みつつ、お隣からの視線を気にしなくていいメリットが。
もう一つのメリットとしては、反射光。…
土地も家も小さくなっています。
お米の値段が下がりませんね。それでも食べないわけにはいかないのでその値段で買うしかありません。
土地も、上がった値段でも購入する人がいるのでなかなか下がりません。
総額を抑えるために、だんだんと面積が小さくなっています。必然的に家の大きさも小さくなっています。<…
築10年を超えたお住まいを訪問
新築時に太陽光発電を導入してオール電化住宅としていたお住まい。
固定買い取り期間が終了し、売電価格が37円から7円に下がり、昨今の電気代高騰も身にしみるようになったそうです。
こうなると太陽光で発電した電気を自家消費した方が有利になります…
今年を振り返って。
あっというまに12月。ブログの更新が全くできなかった一年でした。
今年は比較的大きなリフォーム工事があり、せわしい年だったと感じています。
「住宅省エネキャンペーン2024」の補助金を活用したリフォーム工事も多かったです。（特に窓の断熱化には大きな補助金が出ました…
