急傾斜地で道路より低く、隣地に玉石擁壁・・・でも気持ちいい家づくりをします

今度始まる新築工事ですが、
あらためて敷地の規制等を確認すると、

・土砂三法　急傾斜地崩落危険区域
・仙台市災害危険区域条例
　第二条第一号指定区域

敷地は前面道路より30ｃｍ～1ｍ以上低く、
北側隣地には3ｍ以上の玉石擁壁・・・。

厳しい環境ですね。。。

急傾斜地崩落危険区域では、
盛土も制限されるので、
基礎を高くして対応しようと思っていますが、
なかなか苦戦しそう。（でも楽しみ）

こちらのお家は総二階で、
「べっぴんハウス」仕様の注文住宅です。

ちなみにお施主さんのご希望により、
断熱は充填方式で羊毛を使用。
サッシは高性能樹脂サッシです。
外壁はシラスそとん壁になります。

明日、地鎮祭です。

 

本日もブログをご覧いただき、ありがとうございます。
心地よく暮らせる家づくりをお勧めする
㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉でした。