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フラット35 11月の実行金利 0.03%下がりました

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外断熱の健康住宅【健=人+建】

フラット35 11月の実行金利 0.03%下がりました

2016年11月01日

フラット35の11月実行金利が発表されました。

対前月比で-0.03%となり、金利は1.03%となりました。
(借入期間21年以上35年以下・融資率9割以下・全宅住宅ローンの場合)

さて、せっかくなのでこれがどんな違いを生むのか見てみましょう。
具体例として借入金額2000万円、35年返済でみると、、、
毎月の返済は11月の金利だと56,737円、
先月の金利だと57,018円。差は281円です。
総支払いの差は117,986円になります。

「な~んだ、大したことないじゃない」と思いますよね。
現在はそのくらい低金利なんです。

では、5年前だとどうでしょう?金利は2.20%でした。
毎月の返済額は68,323円。差は11,586円。 ちょっと痛いですよね、、、。
そして総支払いの差は、4,866,364円です。

すごいですよね、、、金利って。。。

といっても、住宅ローンの世界では
2%台でも超低金利って言ってましたから、、、。

ちなみに現在、高性能の家を建てた場合、
フラット35Sが利用でき、
金利Aプラン・Aタイプだと当初10年間の金利が0.73%になります。

景気はよくなって欲しいが、借入れ金利は低くあって欲しい

勝手ですけどね、、、。

 

本日もブログをご覧いただき、ありがとうございます。
心地よく暮らせる家づくりをお勧めする
㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉でした。

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