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木の香あふれるリノベーション

株式会社 仙台エアサイクル住建
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リフォーム施工事例

木の香あふれるリノベーション

リフォーム概要
  • 【住所】仙台市泉区
  • 【工期】5ヶ月
  • 【リフォーム内容】
    中古住宅の全面改修(内装、水回り、設備、断熱改修他)

家づくりへの思い

奥様のご両親がお住まいの住宅地限定で住まいをお考えでした。
ちょうど条件に合致する売り土地が出ていたのですが、古家付。
以前であれば、解体費用分相当を土地代から差し引いてくれたことも多かったのですが、
今回はそうではありませんでした。
ライフプランも考慮に入れて、全体の解体はせずに内部のみを解体し、リノベーション工事を行いました。

リフォーム施工前

工事前の玄関ドア 木製で傷みが激しい

内玄関 上がり框が高く、上り下りが大変 少し暗い雰囲気もありました

キッチン 独立型の「台所」です。

一階には茶の間と続き間の和室がありました。

二階へ昇る階段 暗い雰囲気です

浴室 タイル浴室からユニットバスへリフォーム済でしたが0.75坪サイズで狭い。

リフォーム施工中

まずは解体。 内側の壁天井をスケルトンに近い状態まで解体します。下地床合板、根太はそのままにしました。

天井断熱工事の施工状況です。

床下断熱。既存の床断熱材(スタイロフォーム)は所々脱落していましたので一旦すべて撤去です。

外壁の内側に壁断熱材として硬質ウレタンフォーム(キューワンボード)を施工。銀色のアルミ皮膜がキューワンボードです。

大工の造作工事です。無垢の桧材にて階段を掛け替えます。

建具職人による木製建具。無垢の桧フローリングととても相性がいいです。

リフォーム施工後

玄関ドアは、カバー工法にて断熱型の製品に変わりました。

ポーチタイル、内玄関のタイルをかさ上げし、相対的に上がり框との段差を小さくしました。

レイアウト上、対面キッチンとはできなかったのですが、横を見れば家族の様子が分かるキッチン配置です。

茶の間だった和室は、キッチンと空間を連続させ広さを演出。壁と天井に天然木を使っています。

桧無垢材の階段。この写真には写っていませんが、キッチンとの境壁を凹ませて洗濯機置き場を確保し脱衣室にゆとりを持たせました。

新しい浴室。脱衣室のレイアウトを工夫することで浴槽をすこし長く確保。脚が伸ばせるようにしています。

お客様との出会い

新築工事の資料請求をいただいたのが出会いです。
とても限定的な範囲での土地探し。ようやくでてきた売り土地でしたが、
検討の結果、「リフォームで行こう」との結論になりました。

お客様の声

半年過ぎて質問しました。
「お住まいの様子はどうですか?」
 

「家についても今のところ特に問題は感じておりません。
以前の借家に比べて、朝の室温は高く、結露なども出ておらず、快適に過ごしております。」
とのお言葉をいただきました。ありがとうございます。

担当者から一言

当社の施工例に多い木質感のある内装を気に入っていただいていたので
軽量鉄骨の構造でしたが、無垢の木を多く使ったお住まいになりました。
お住まいになる前のリフォームでしたので、入居後ではとても工事が大変になる「断熱性能向上工事」をご提案しました。
結果がでてとても嬉しいです。

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