住まいと健康
土地・建物の流通って大切です。
先日所用で街中にでかけました。
ビルがたち並ぶ中、古い木造の家が一軒。
窓は木製ではずれかかっていて、外壁の板は穴が開いています。
いわゆる「放置された空き家」というやつですね。
家主が長期不在などの空き家数は
20…
トップ会談？（笑）
先日、工務店・リフォーム店の支援をしている
会社の社長さんから、
「仙台に行くので食事でもしませんか？」
とお誘いを受けました。
そういった社交の場はもっぱら社長が担当なので、
私が参加するのは珍しいのですが。。。続きを読む
老後の生活費と住宅費って？
先日、とある勉強会に出た際に聞いたお話です。
よく「老後の生活費はいくらかかるでしょう？」
とＦＰなどに聞かれることがあります。
（私もＦＰなんですが、、、）
これは統計する期間によっても
結果がまちまちですが、
続きを読む
築18年のお施主さん、引っ越すことになりました
先日、築18年のお施主さんからご連絡をいただきました。
（電話に出たのは社長）
関東にいる娘さんご家族と同居することになり、
お家を売却することになったとのこと。
すでに買い手がついて、多少手直しを頼みたい
というお話。…
地震保険の損害区分が細分化されます
会社に出入りしている保険屋さんが資料を持って来ました。
その中に損保会社さんのご案内が入っていました。
内容としては、
「平成29年1月に地震保険が改定される」
というもの。
大きな変更としては、地震保険の損害区分が細分…
固定階段でロフトにあがりたい
家づくりを行う際、「ロフトをつけたい」
と言われる事がよくあります。
なぜだか「ロフト」とか「屋根裏」とかって、
ちょっとワクワクするんですよね。
子供室ならベッドスペースにしたり、
その他の部屋だと物置きにしたり、
ありがたいお断りでした
「サッシの交換と塗装工事を考えている人がいるんだけど、
相談に乗ってくれないかな？」
昨日、お客さんからご相談をうけ、
本日現地確認をするはずでした。
ところが今朝、
「やっぱり、あの話 やめにします。」
意外と知られていない新築工事での安全確保
青葉区の新築現場は、現在基礎コンクリートを
打ち終えて養生中です。
台風やその後の強い雨が心配でしたが、
運よく工事中は避けてくれました。（笑）
さて、現在新築住宅を建てる場合は、
瑕疵担保といって骨組みなどの不具合を<…
「急傾斜地」の規制
青葉区で始まった新築工事。
実は敷地が「急傾斜地内崩落危険区域」
に該当しています。
家を建てるにあたっては、様々な法的な規制
をクリアしなければなりません。
（「安全で、暮らしやすい環境」
造成地を見てきました
お客さんが購入を考えている土地が現在造成中とのことで、
ちょっと見に行ってきました。
いい場所ですね。(^^♪
しかし、かたや「空き家問題」とかいいながら、
土地の情報を調べると、物件が少なめ。
あっても、えらく値段…
不快な湿気も木のいい香りで
今日は朝から雨が降ったりやんだり、、、。
ちょっと湿気が高くて不快な気分になりますよね。
ただ、自然素材の家 とくに 内装にヒノキなどの
無垢の木を使っていると香りが強く感じるときがあります。
湿度の調整はもちろん…
梅雨が明けました。建物も衣替えです。
気象庁は本日、東北地方の梅雨明けを発表しました。
さて、PAC住宅にお住まいの方は建物も衣替えです。
既に屋根裏の換気口（越屋根換気口、スーパー換気口、
棟換気口等）は開けていると思いますが、
いよいよ床下換気口も開放しましょう！続きを読む
ジメジメした梅雨に違いが分かる自然素材
朝から雨が降り続いたり、急に気温が高くなったり、、、
こういったときは体調管理も大変ですよね。
お部屋の中もジメジメ、モヤッとしたり、
不快な環境になりがちです。
こんな時、あなたはどうしていますか？
エアコンをつける<…
駐車スペースは大切です・・・
新築工事、リフォーム工事を行うにあたって、
様々な職人さんが現場に関わります。
みなさん移動は車です。
材料や工具なんかもたくさん積んで
移動します。
ですから現場には駐車スペースって
大事なんですよね。<…
被災者支援と権利関係・・・手続きも複雑です。
東日本大震災で被災した方への支援として
「被災者生活再建支援制度」というものがあります。
住宅が全壊した場合、基礎支援金として100万円、
住宅再建（建設・購入）した場合は、
加算支援金として200万円が給付されます。
…
雨降って・・・自然素材の気持ちいいい家を建てよう！
本日は地鎮祭でした。
お天気は予報どおり雨。
でも、「雨降って地固まる」の言葉があるとおり、
決して雨が悪いわけではありません。
神主さんも「不浄なものも一緒に流されて清められましたから」
と仰っていました。
急傾斜地で道路より低く、隣地に玉石擁壁・・・でも気持ちいい家づくりをします
今度始まる新築工事ですが、
あらためて敷地の規制等を確認すると、
・土砂三法 急傾斜地崩落危険区域
・仙台市災害危険区域条例
第二条第一号指定区域
敷地は前面道路より30ｃｍ～1ｍ以上低く、
北側隣地には…
長持ちするお家に長く住んでいただきたいです。
本日、新築オーナーさんのお宅へ浄水器
のフィルターを交換しに行ってきたのですが、
「うちの母、100歳になったんですよ。
この家を建てるときは『何年住めるのかね～』
って言ってたんですけど、
おか…
家を建てるのに様々な法規制がかかります。
現在、新築計画中の敷地です。
こちらは写真に見える先が崖になっていて、
急傾斜地崩壊危険区域に指定されています。
現況はこの崖に向かって敷地が少しずつ
低くなっています。
通常、家を建てる際に必要な建築確認は
…
自然素材の家 着工準備します（仙台市青葉区）
本日、新築工事のご契約をいただきました。
前日のうちにご両親もお出でになると
聞いていたので、時間に余裕があれば、
近くの現場と資材置き場を見ていただこうか
と思っていたのですが、思いのほか時間が
かかったので、言い出せま…
